貸事務所(一部) ＤＪ銀座ビル 2F

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賃料 22.5896万円 管理費等 26,576円
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
交通 都営大江戸線 / 築地市場駅 徒歩3分
所在地 東京都中央区銀座８丁目
築年月 1984年5月(築39年2ヶ月) 使用部分面積 39.93㎡ 坪数
/坪
単価		 12.07坪／1.8702万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
中央市場通り面した物件です。近くにはコンビニや飲食店もあります。

    アピールポイント

    美容室やクリニック等のサービス店舗は出来ません。

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 築地市場駅 徒歩3分
    その他交通 東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩6分
    東京メトロ銀座線 / 新橋駅 徒歩11分
    所在地 東京都中央区銀座８丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 22.5896万円 管理費等 26,576円
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.8702万円
    建物名・部屋番号 ＤＪ銀座ビル 2F
    特記事項 土日・祝日利用可　ＯＡフロア　リフォーム　１フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　エレベーター　エアコン　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 保証会社に加入必須
    使用部分面積 39.93㎡ 坪数 12.07坪
    土地面積 - 築年月 1984年5月(築39年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2008年03月　　エントランスのリニューアル工事済み
    建階/ 階 地上7階地下1階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6974874883 管理番号 -
    情報公開日 2023/06/02 次回更新予定日 2023/06/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)小寺商店

    交通：
    東京メトロ丸ノ内線／銀座　徒歩3分
    住所：
    東京都中央区銀座５丁目４－１４　国松ビル１Ｆ
    TEL：
    03-3571-4577
    FAX：
    03-3571-4586
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１３１９８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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