貸店舗（一部） 港区 新橋４丁目 (新橋駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 52.8万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/9.2ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 東京都港区新橋４丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年1月(築2年10ヶ月) | 使用部分面積 | 45.02㎡ | 坪数
/坪 単価 |
13.61坪／3.8771万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 【新橋駅徒歩１分／ダイニングバー居抜き】９階で眺望良好＆窓面広く開放感あり。飲食店やバー、サービス店舗におすすめです。
アピールポイント
【新橋駅徒歩１分／ダイニングバー居抜き】９階で眺望良好＆窓面広く開放感あり。飲食店やバー、サービス店舗におすすめです。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 都営大江戸線 / 汐留駅 徒歩5分 都営三田線 / 内幸町駅 徒歩9分 |
||
| 所在地 | 東京都港区新橋４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 52.8万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/9.2ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時2.2ヶ月 その他償却条件：契約時償却 |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 3.8771万円 |
| 建物名・部屋番号 | 9階 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 居抜き スケルトン 24時間利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 １フロア１テナント 耐震構造(新耐震基準) 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | エレベーター | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 初回加入料：賃料１ヶ月、更新料１万円（条件付） バルコニー：あり 主要採光面：南西向き |
||
| 使用部分面積 | 45.02㎡ | 坪数 | 13.61坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2024年1月(築2年10ヶ月) |
| 建階/ 階 | 10階建/9階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 4年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6991868810 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/18 | 次回更新予定日 | 2026/10/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)小寺商店
- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内線／銀座 徒歩3分
- 住所：
- 東京都中央区銀座５丁目４－１４ 国松ビル１Ｆ
- TEL：
- 03-3571-4577
- FAX：
- 03-3571-4586
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１６）第１３１９８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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